Skip to content
المسوحات والفحوصات وتشخيص المباني

مسح خبير مستقل ضمن كفاءة مُثبتة

يضم فريقنا مساحين قانونيين قادرين على تقديم خدمات مسح خبير مستقلة ضمن مجالات خبرتهم الفردية، من تدهور الإسكان وعيوب المباني إلى نزاعات الحالة وإجراءات المحاكم.

لمن هذه الخدمة

المحامون وشركات التأمين والسلطات المحلية ومقدمو الإسكان ومالكو العقارات الذين يحتاجون إلى رأي خبير مستقل قائم على الأدلة لتسوية النزاعات أو التقاضي أو الإجراءات التنظيمية.

نطاق الخدمة

تقارير الخبير المستقلة ضمن خبرة المساح المعيّن
تعليمات الخبير المشترك الواحد حيث يتم الأمر/الاتفاق والقبول
فحوصات الخبراء المشتركة والاجتماعات والبيانات المشتركة حيث يُطلب
مسح خبير حالة الإسكان / التدهور بما في ذلك الرطوبة والعفن والرطوبة والعيوب
تحقيق مستقل في العيوب ورأي السببية حيث توجد أدلة كافية
مراجعة السجلات والصور الفوتوغرافية وتاريخ الإصلاح وبيانات المسح والتعليمات ذات الصلة
جداول واضحة للعيوب والسببية والأعمال العلاجية الموصى بها والتعليق الفني
الردود على الأسئلة المكتوبة للخبراء حيث يُسمح
اجتماعات/مؤتمرات الخبراء وحضور المحكمة حيث يتم التعليم وضمن الكفاءة
تقارير إضافية عندما تتغير المعلومات الجوهرية أو رأي الخبير
فحوصات تضارب المصالح وإعلانات الاستقلالية ومراقبة الوثائق وسجلات التعليمات القابلة للتدقيق

المخرجات

تقرير الخبير المستقل مع بيان الحقيقة
جدول العيوب مع تحليل السببية
توصيات الأعمال العلاجية وتعليق التكلفة
بيان مشترك بعد اجتماعات الخبراء
تقارير إضافية عند تغيّر المعلومات الجوهرية
حضور المحكمة والشهادة الشفوية حيث يتم التعليم

الاستثناءات والحدود

رأي الخبير خارج مجال خبرة المساح المعيّن المُتحقق منه
الاستشارات القانونية أو استراتيجية القضية، واجب الخبير تجاه المحكمة وليس الطرف الموكل
التقييم للأغراض المالية أو الاستثمارية، يُحال إلى مقيّمين مسجلين لدى RICS
خدمات الوساطة أو التحكيم

المنهجية

تتبع تعليمات الخبير عملية صارمة: فحص التضارب وإعلان الاستقلالية والنطاق المحدد والفحص المنهجي ومراجعة الأدلة والرأي المسبب والتقارير المتوافقة. جميع الأعمال تلتزم بواجبات والتزامات الشاهد الخبير بموجب القواعد الإجرائية ذات الصلة.

الكفاءة

تُقدم خدمات المسح الخبير من قبل مساحين قانونيين ضمن مجالات خبرتهم الفردية. يتطلب قبول التعليمات فحص كفاءة وتضارب واستقلالية فردي، ليس كل مساح قانوني شاهداً خبيراً.

الحوكمة والجودة

جميع أعمال الخبير تُنفذ باستقلالية كاملة وسجلات تعليمات قابلة للتدقيق ومراقبة الوثائق والامتثال لـ CPR Part 35 أو المتطلبات الإجرائية المعادلة. الواجب الأسمى للخبير هو تجاه المحكمة.

القطاعات المخدومة

القانون والتقاضيالإسكان والإسكان الاجتماعيالتأمينالحكومة المحليةالسكني

الأسئلة الشائعة

هل جميع مساحيكم شهود خبراء؟

لا. تُقبل تعليمات الشاهد الخبير فقط حيث يمتلك المساح الفردي الخبرة والتجربة والقدرة ذات الصلة. كل تعليمات تخضع لفحوصات الكفاءة والتضارب والاستقلالية.

ما أنواع النزاعات التي تغطونها؟

يقدم خبراؤنا رأياً حول تدهور الإسكان وعيوب المباني والرطوبة والعفن ونزاعات الحالة وأمراض المباني، ضمن مجالات كفاءتهم الفردية المُتحقق منها.

هل يحضر خبراؤكم المحكمة؟

نعم، حيث يتم التعليم والتفويض وضمن الكفاءة. يقدم خبراؤنا شهادة شفوية ويحضرون المؤتمرات ويشاركون في اجتماعات الخبراء المشتركة كما تتطلب الإجراءات.

خدمات ذات صلة

هل أنت مستعد لمناقشة متطلباتك؟

تحدث إلى فريقنا حول كيفية دعم ASB Quality لمؤسستك. أخبرنا بما تحتاجه وسنوجهك إلى المتخصصين المناسبين.