Skip to content
المسوحات والفحوصات وتشخيص المباني

تصميم ومواصفات تربط التشخيص بالتنفيذ

نحوّل أدلة المسح واستخبارات العيوب وأهداف العميل إلى حلول تصميم عملية ومواصفات مفصلة ووثائق جاهزة للمقاول، نربط ما نجده بما يتم بناؤه.

لمن هذه الخدمة

مالكو الأصول ومقدمو الإسكان ورعاة المشاريع ومديرو العقارات الذين يحتاجون إلى الانتقال من نتائج المسح إلى أعمال إصلاح أو تجديد أو تحديث محددة ومطروحة ومنفذة.

نطاق الخدمة

استشارات التصميم للإصلاحات والصيانة والتجديد وإعادة التشكيل والتحويلات والتوسعات والتعديلات
المسوحات القياسية ومعلومات الحالة الحالية وملخصات التصميم
المواصفات الفنية وجداول العمل ووثائق المناقصة
دراسات الجدوى وتقييمات الخيارات وتطوير التصميم المدرك للميزانية
نصائح إصلاح المباني المدرجة والتراثية ضمن الكفاءة
تصميم التحديث وفق PAS 2035 حيث يتم التحقق من الدور المؤهل
إدارة التخطيط والموافقات والتقديم لمراقبة البناء
تفاصيل الإصلاح ورسومات التجديد والجداول ومتطلبات الأداء
رسومات المناقصة وحزم النطاق ومعلومات تسعير المقاول
مخرجات مرحلة التصميم المتوافقة مع خطة عمل RIBA حيث ينطبق
تنسيق التصميم عبر المسح العقاري والإنشائي والكهروميكانيكي والحريق والاستدامة
تنسيق الامتثال لأنظمة البناء
مخرجات BIM / إدارة المعلومات حيث يتم الدعم فعلياً
متطلبات المعلومات كما بُنيت والتسليم
مواصفات الأعمال العلاجية الناشئة عن مسوحات العيوب وحالة المخزون والحريق
مواصفات التعديل والتجديد الحساسة للسكان

المخرجات

ملخص التصميم وتقرير الجدوى
المواصفات الفنية وجداول العمل
وثائق المناقصة وحزم تسعير المقاول
الرسومات والتفاصيل ومتطلبات الأداء
وثائق تصميم التحديث وفق PAS 2035 حيث ينطبق
طلب أنظمة البناء والتنسيق
سجلات كما بُنيت ومعلومات التسليم

الاستثناءات والحدود

التصميم الهندسي الإنشائي، يُحال إلى مهندسين إنشائيين معتمدين
التصميم الكهروميكانيكي، يُحال إلى مهندسي خدمات المباني
مسؤولية الموافقة على أنظمة البناء القانونية (تبقى مع المفتش المعتمد أو هيئة مراقبة البناء)
اختيار المقاول أو تعيينه، نعد الوثائق؛ العميل يُعيّن

المنهجية

يتبع تطوير التصميم عملية منظمة من الملخص والجدوى عبر المفهوم والتصميم المفصل والمواصفات والمناقصة ودعم البناء. كل مرحلة قائمة على الأدلة، مستمدة من نتائج المسح وبيانات الحالة وأهداف العميل لإنتاج حلول عملية قابلة للبناء.

الكفاءة

يقدمها مساحون قانونيون ومتخصصون في التصميم ذوو خبرة في مشاريع الإصلاح والتجديد والتحديث والتعديل. المدخلات المتخصصة في التراث والتحديث والتصميم يقدمها مهنيون بمؤهلات معتمدة.

الحوكمة والجودة

جميع مخرجات التصميم منسقة ومراجعة من الأقران ومرجعية للمعايير الحالية. النطاق والافتراضات ومسؤوليات التصميم موثقة بوضوح في كل مرحلة.

القطاعات المخدومة

الإسكان والإسكان الاجتماعيالحكومة المحليةالتعليمالتراث والمحافظةالعقارات التجاريةالرعاية الصحية

الأسئلة الشائعة

هل يمكنكم نقل المشروع من المسح إلى المواصفات؟

نعم. هذه قوتنا الأساسية، ربط تشخيص المسح العقاري مباشرة بالتصميم والمواصفات، بحيث لا يُفقد شيء بين اكتشاف المشكلة وتحديد الحل.

هل تديرون طلبات التخطيط؟

عند التكليف، ندير تقديمات التخطيط وموافقات المباني المدرجة ومراقبة البناء. تبقى مسؤولية الموافقة القانونية مع الجهة المختصة.

هل تقدمون تصميم التحديث وفق PAS 2035؟

نعم، حيث يتم التحقق من الدور المؤهل المسؤول ومتطلبات النظام الحالية. يتم تنسيق عمل PAS 2035 مع خدمة الاستدامة والطاقة (19.5).

خدمات ذات صلة

هل أنت مستعد لمناقشة متطلباتك؟

تحدث إلى فريقنا حول كيفية دعم ASB Quality لمؤسستك. أخبرنا بما تحتاجه وسنوجهك إلى المتخصصين المناسبين.